Sesión de la Asamblea de Madrid celebrada el 11 de Ocubre de 2006 donde se debate el estado de la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana de Moraleja de Enmedio.
Fuente: Asamblea de Madrid 11 de Octubre de 2006
miércoles, 11 de octubre de 2006
Simancas ataca el plan de Moraleja de Enmedio que diseñó Porto
El portavoz socialista en la Asamblea de Madrid, Rafael Simancas, denunció ayer un nuevo presunto trato de favor del Partido Popular a los constructores San Román, uno de cuyos hermanos, Fidel, está imputado en la Operación Malaya. Simancas hacía de este modo referencia a la compensación que el PP de Moraleja de Enmedio ha hecho a la empresa familiar de San Román, incrementando la edificabilidad en una parcela de su propiedad en este municipio como compensación a la expropiación de los terrenos por donde pasará la futura AP-41, un regalo de al menos 20 millones de euros.
Los socialistas reclamaron que el PP rechace el nuevo plan urbanístico de Moraleja de Enmedio, que se revisen todos los planeamientos realizados por Porto y que el consejero de Medio Ambiente, Mariano Zabía, y la presidenta regional, Esperanza Aguirre, asuman responsabilidades. Simancas explicó que el planeamiento de Moraleja de Enmedio "es un episodio más del urbanismo del PP y de su jefe Enrique Porto, un urbanismo que han promovido en defensa de sus propios negocios y en defensa del interés general".
Para el portavoz socialista, el nuevo plan de Moraleja, que fue realizado por Porto, es "objetivamente un desastre", ya que de 4.500 habitantes que tiene en la actualidad, se puede llegar a 80.000 en poco tiempo "sin garantizar infraestructuras ni servicios mínimos".
'Modus operandi'
Simancas subrayó que el modus operandi de Porto es siempre el mismo: el ex director de Urbanismo de la Comunidad de Madrid "primero diseñaba desde su despacho privado el desarrollo urbanístico de los municipios y luego, como alto cargo del Gobierno regional, removía todas las irregularidades y obstáculos para sacar el plan adelante; desde ocultar informes a hacer desaparecer esqueletos de mamuts".
"Este mismo método", añadió, "se puede constatar en el plan de Moraleja de Enmedio. En agosto de 2003 la dirección general de patrimonio requirió al Ayuntamiento de Moraleja un estudio sobre los restos encontrados en su localidad como condición sine qua non para continuar con el desarrollo hecho por Plarquín, pero Porto, una vez que es nombrado director general, convierte la necesidad de realizar este estudio en papel mojado".
Una de las empresas más favorecidas por este plan, aseguran los socialistas, es la perteneciente a la familia San Román, "empresa que posee numerosos terrenos por los que pasará la futura AP-41, los cuales no son expropiados, y en cambio se compensa por el PP a la empresa con un incremento de la edificabilidad en otros terrenos propiedad de San Román". Esto supondrá, calculan los socialistas, al menos 20 millones de euros.
Fuente: El Pais 11/10/2006
jueves, 5 de octubre de 2006
Debate Urbanismo CAM en la Asamblea de Madrid
Sesión de la Asamblea de Madrid celebrada el 05 de Ocubre de 2006 donde se debate el modelo de Urbanismo del Partido Popular de la Comunidad de Madrid motivado fundamentalmente por el cese del hasta entonces Director General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, D. Enrique Porto Rey, por haberse visto implicado en supuestos casos de corrupción urbanística en la Comunidad de Madrid.
Fuente: Asamblea de Madrid 05 de Octubre de 2006
Plarquin y Enrique Porto Rey: Corrupción en la Comunidad de Madrid
A raiz de la dimisión del Dirección General de Urbanismo y Planificación Territorial de la Comunidad de Madrid, D. Enrique Porte Rey, queda de facto paralizado la tramitación de todos los documentos de planeamiento de los municipios de la Comunidad de Madrid que hubieran sido redactos por la Empresa Plarquin, de la que es socio D. Enrique Porto Rey, como es el caso del Plan General de Ordenación Urbana de Moraleja de Enmedio.
Dicha paralización viene motivada por presuntas irregularidades que ha cometido Enrique porto en la tramitación de diversos expedientes de planeamiento urbanístico.
La Empresa Plarquin Consultores S.L. (B 82679531) , fue constituida en 15 de Junio de 2000., con Administrador D. Enrique Porto Rey hasta el 6 de Febrero de 2002. En el año de constitución la empresa declara una facturación de 126.818 Euros en el año 2002. Esta cantidad se duplica (207%) hasta 262.691 Euros en el 2003, y se multiplica por 17 veces en el 2004 (año de toma de posesión del Sr. Porto como Director General) hasta alcanzar los 2,19 millones de Euros (2.193.500 Euros).
El Sr. Porto deja Plarquin el 6 de Febrero del 2002. Sin embargo en un anuncio de bolsa de Trabajo del 4 de octubre del 2002 sigue apareciendo el Sr. Porto como persona de contacto para dicha solicitud laboral. Esto hace poco creíble la supuesta venta o cese con carácter legal del Sr. Porto. La situación puede por lo tanto haberse mantenido de facto.Se desconoce en que forma el Sr. Porto instrumenta su retirada de la Empresa. No hay que olvidar que incluso una venta de acciones y/o participación, mediante contrato privado, y por lo tanto opaco, puede contener cláusulas de reversión o recompra de esas acciones por un precio cerrado, beneficiando al vendedor de las plusvalías generadas durante el periodo de ausencia.
La Empresa Plarquín se dedica a realizar Planeamiento Urbano, la especialidad profesional del Sr. Porto Rey, en la Comunidad de Madrid. Coincidiendo con el cargo de Director General de Urbanismo que ostenta.
Es evidente la incompatibilidad, ética y legal, de realizar como Consultor un Planeamiento del que después se tiene la responsabilidad, en defensa del interés general público, de ejercer el control a través del ejercicio Cargo político en la Administración.
Es incompatible jurídica y éticamente ser Juez y Parte en el proceso urbanístico.
El control público de los intereses urbanísticos privados queda roto y se supeditan los intereses públicos a los privados en el proceso de recalificación de terrenos a través del Planeamiento.
Estos son procesos de corrupción urbanística.
La aceptación de encargos, incluso en otras Comunidades Autónomas, pueden estar vinculados a la capacidad decisoria del Cargo Público en expedientes de esa misma Propiedad o Empresa Inmobiliaria bajo su competencia.
Empresas involucradas en la Trama
PLARQUIN
Empresa que se dedica a realizar Planeamiento Urbano y de la que era socio D. Enrique Porto. Esta era la especialidad profesional del Sr. Porto Rey concidiendo con el cargo de director General de Uranismo de la Comunidad de Madrid.
PROMOTORA SANEDI:
Promotora inmobiliaria perteneciente al grupo de Fidel San Román (vinculado a la Operación Malaya). Casualmente, el grupo San Román es uno de los mayores propietarios de terreno en Moraleja de Enmedio para el desarrollo de vivienda libre incluidos en el documento de Planeamiento Urbanístico que había sido redactado por la Empresa Plarquin y que se encontraba en tramitación por la Comunidad de Madrid teniendose que aprobar por última instancia por el Director General de Urbanismo y Planificación Territorial, D. Enrique Porto.
Fuente: Los Genoveses
Enrique Porto Rey : un colaborador NECESARIO Y sin complejos de Espe $ Aguirre
QUIEN ES QUIEN : LOS COLABORADORES NECESARIOS EN ESTE TINGLADO
Noticias Caso Porto: Yo melo guiso. Yo me lo como
Informe Plarquin
miércoles, 4 de octubre de 2006
Dimite el director de Urbanismo tras descubrirse que participó en un negocio de 4,3 millones
Enrique Porto cesa dos horas después de que EL PAÍS le consultara sobre sus ventas de terrenos
El director general de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, Enrique Porto, autorizó en 2004 un plan parcial (Los Pocillos) de Villanueva de la Cañada que incluía más de 20.000 metros cuadrados, parte de los cuales eran de su propiedad y otros de su sociedad Elclansol (que compartía con un concuñado del alcalde). Porto había redactado en 1999 por encargo del municipio el plan de urbanismo que recalificaba esos terrenos. En 2004, siendo ya responsable de Urbanismo, dio por corregidas las deficiencias que bloqueaban su urbanización desde hacía un año. En enero de 2006, Porto y sus socios vendieron sus fincas por 4,3 millones de euros, frente a los 87.000 euros pagados por él y sus asociados antes de su recalificación en 1999. Ayer, tras pedirle este diario su versión, se difundió su cese.
La historia de este presunto pelotazo urbanístico del que supuestamente se ha beneficiado Porto se cierra el 11 de enero de 2006. Ese día, la constructora Fadesa compra una finca rústica de 2.000 metros cuadrados en Villanueva de la Cañada
La historia de este presunto pelotazo urbanístico del que supuestamente se ha beneficiado Porto se cierra el 11 de enero de 2006. Ese día, la constructora Fadesa compra una finca rústica de 2.000 metros cuadrados en Villanueva de la Cañada
. Esta compañía había pagado en ocasiones servicios privados arquitectónicos de Porto y de Plarquin, la consultora urbanística de los socios de aquél
. Quienes venden son Enrique Porto y esposa (25% de la propiedad), y sus socios José María Fernández del Río y esposa (25%) y Ricardo Ortega Aranegui (50%), concuñado de Luis Partida, alcalde de Villanueva de la Cañada desde 1979 y ahora miembro del PP. El terreno lo habían comprado en 1988 por 24.000 euros. El número registral es 4.159.
Pese al título de "rústica" que le atribuye la escritura, ésta destaca que la finca "se encuentra íntegramente incluida en el sector número 1 de suelo urbanizable denominado Los Pocillos, que dispone a fecha de hoy de Plan Parcial aprobado definitivamente y firme en derecho, y con fecha de publicación en el BOCAM de 26 de noviembre de 2004". El precio de venta se tasa en 186 euros por metro cuadrado, lo que brinda a los vendedores un ingreso total de 400.458 euros. La escritura apostilla: "Se permite la edificación en el presente sector de 2.975 viviendas, de las cuales 2.030 son libres en tipología unifamiliar, 498 son libres en tipología multifamiliar y únicamente 447 viviendas son de protección pública".
Ese mismo día, Elclansol, firma que incluye a los mismos propietarios (la esposa de Porto, con régimen de gananciales, es socia desde noviembre de 2001, al igual que Fernández del Río y el concuñado del alcalde de Villanueva de la Cañada), vende también a Fadesa otras dos parcelas rústicas en dicho municipio: números registrales 2.587 (11.285 metros cuadrados) y 2.718 (10.062 metros cuadrados). La escritura, vuelve a recalcar, que "a fecha de hoy" ambas fincas están incluidas en el sector del suelo urbanizable antedicho y que dispone de plan parcial aprobado.
Con igual precio por metro cuadrado, la sociedad de Porto, Elclansol, cobra 3,9 millones de euros por unos terrenos que le costaron 63.000 euros en 1994, antes de su recalificación.
En la operación de enero de este año intervienen tres actores:
-El primero es Enrique Porto, que ha redactado como arquitecto privado el Plan General de Villanueva de la Cañada en 1999. El plan incluye el sector de los Pocillos -donde se ubican las tres fincas-, como urbanizable. Algunos años después, como director general de Urbanismo, desbloquea el plan y da por subsanadas en agosto de 2004 las deficiencias que impedían su urbanización. Éstas fueron atribuidas en mayo de 2003 a dicho sector por el anterior Gobierno madrileño, dirigido por Alberto Ruiz-Gallardón.
-El segundo actor clave en el enriquecedor proceso urbanístico de estas parcelas es el socio de Porto, José María Fernández del Río -ex consejero de Cajamadrid a propuesta del PP-, quien firma el plan parcial rechazado por el Gobierno regional bajo el mandato de Alberto Ruiz-Gallardón. También suscribe el nuevo plan entregado a su socio y director de Urbanismo en agosto de 2004, entre cuyos redactores figuran la hija y el hermano del alto cargo. El plan parcial que entrega a Urbanismo incluye entre el listado de terrenos y propietarios, las tres parcelas que comparte con Porto.
-Y el tercer actor, el concuñado de Luis Partida, alcalde de Villanueva de la Cañada (PP), que se llama Ricardo Ortega. Este propietario, socio de Porto, resulta beneficiado de las sucesivas decisiones que impulsaría su pariente, Partida, como son la aprobación del plan general y del plan parcial, así como de sus secuelas.
Hasta el punto de que la propia escritura de venta de 2006, la compradora, Fadesa, condiciona el pago del dinero restante (60%) a que se cumplan los sucesivos trámites urbanísticos municipales: "A la fecha de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación (30%), y a la fecha de aprobación del proyecto de urbanización (30%)". La diferencia de valor de estas fincas se explica por su recorrido urbanístico: cuando son compradas, entre 1988 y 1994, su superficie era rústica, y se incorporan al catálogo de urbanizables en el plan general que diseña Porto como privado y aprueban el Ayuntamiento y el Gobierno regional en 1999.
Pero el impulso definitivo para su urbanización se produce cuando Porto autoriza el plan parcial para dicho sector (redactado por su socio). Y refrenda con su firma que se han superado todas las graves deficiencias que lo paralizaban (ausencia de evaluación de impacto ambiental, irrupción en un monte preservado, problemas de aplazamiento del plan general por efecto de la M-503...). Aunque los nuevos informes favorables ponen condiciones y exigen precisiones, en menos de un mes Porto los da como enteramente positivos. Su documento final no incluye las firmas de los técnicos y jefe de servicio, en contra de lo habitual.
Cae por sospechas de corrupción el director del urbanismo regional
Enrique Porto dimite como director de Urbanismo para 'defenderse con libertad'
El director general de urbanismo y planificación regional de la consejería de medio ambiente y ordenación del territorio de la comunidad de madrid, Enrique Porto Rey, ha presentado su dimsión por motivos personales "para defendeser con tatal libertad y proteger su honorabilidad".
Ahora se ha sabido que, entre otras supuestas irregularidades, el máximo responsable del urbanismo en Madrid cobraba 6000 euros de la constructora Plarquin, empresa para la que trabajó, en concepto de alquiler de sede.
Porto ha tomado esta decisión al considerar que "las falsas denuncias y presiones sobre su quehacer profesional.
Porto tomó el lunes esta decisión, que ha sido aceptada por el consejero Mariano Zabía, al considerar que "las falsas denuncias y presiones sobre su quehacer profesional no deben perjudicar la buena gestión y la transparencia que caracterizan a la Administración regional", según informan fuentes del Gobierno regional.
La situación en la que Porto se ha visto inmerso en las últimas semanas "está afectando, no sólo a su buen hacer y prestigio profesionales sino a su vida personal y familiar", según las mismas fuentes.
La oposición pide explicaciones
PSOE e Izquierda Unida exigieron ayer responsabilidades a Esperanza Aguirre y al consejero de Medio Ambiente, Mariano Zabía, por el urbanismo de Madrid y ligaron la dimisión de Porto Rey a la publicidad de varios escándalos urbanísticos. Ecologistas en Acción exigió ayer que la Comunidad "revise todos los informes medioambientales ligados a municipios cuyo planeamiento sea de la consultora Plarquin".
Ángeles Nieto, de Ecologistas, recordó que "eran de sobra conocidas sus vinculaciones al sector inmobiliario y éticamente no debía poder valorar los planes que él había empezado a redactar".
Los más polémicos planes de Plarquin
Moralzarzal: La Comunidad denegó la recalificación de Los Praderones. Lo han vuelto a pedir para construir 1.000 viviendas.
Guadarrama: Medio Ambiente denegó permiso para 1.500 viviendas y ahora piden 3.000.
Quijorna: Encargó el plan a Plarquin por vía urgente. Quieren pasar de 2.300 a 30.000 habitantes.
Brunete: Uno de los más ambiciosos, con 20.000 viviendas junto a la M-501.
Colmenar de Oreja: En Valdeguerra, al lado del casino de Aranjuez, pide construir 10.000 casas.
San Lorenzo del Escorial: Casas en Monesterio, en Sierra de Guadarrama.
Villanueva de la Cañada: Según la Cadena Ser, Plarquin pagó a la arquitecta municipal para obtener este plan.
El Molar: En el SAU-21, bajo la huella sonora de Barajas, 4.500 pisos.
Y además: Aranjuez, Arganda, Moraleja de Enmedio, Navas del Rey...
Fuente: 20 Minutos 04/10/2006
martes, 3 de octubre de 2006
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