Los cooperativistas de La Tenería, acampados desde octubre en los terrenos que adquirieron hace diez años en Moraleja de Enmedio, han asegurado este jueves en un comunicado que desde 2004 adquirieron terrenos rústicos por los que abonaron al Consistorio, a través de un convenio, un total de 314.000 euros.
Según un portavoz del colectivo, Carmelo Pradas, el convenio firmado "quedaría sin efecto el 1 de enero de 2008 si el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) antes de esa fecha no era aprobado". "A día de hoy no hemos recibido esa devolución por parte del ayuntamiento", han señalado.
El documento se rubricó para descartar la posibilidad de que el "riesgo" de la inversión realizada cayese "plenamente" sobre los cooperativistas, según Pradas, quien ha informado de que, si accedieron a comprar, fue porque les comunicaron que iban "a poder construir".
En este sentido, han responsabilizado de la "situación" que viven actualmente a la "falta de comunicación" entre el Ayuntamiento de Moraleja de Enmedio y la Comunidad de Madrid, a los que culpa de provocar un "problema" que afecta a 1.200 cooperativistas que llevan invertidos alrededor de 50 millones de euros en un proyecto que no puede llevarse a cabo porque el Ejecutivo regional devolvió el pasado diciembre el PGOU al Ayuntamiento por un exceso de viviendas.
Por otro lado, los cooperativistas han considerado que la propuesta de la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid de reducir el número de viviendas que establece el PGOU a 2.500 fue un intento de "hacer perder tiempo" y de "enmascarar la realidad", puesto que, según Pradas, "deberían ser conocedores de que esa solución no era viable".
Pradas ha respondido así a la reunión que mantuvieron ayer responsables del Ayuntamiento y de la Dirección General para intentar buscar una solución al desarrollo del Plan General, una cita en la que el alcalde, Carlos Alberto Estrada (PP), puso sobre la mesa la "inviabilidad" de recortar el número de pisos a 2.500 porque sobre esta cantidad repercutirían cargas urbanísticas por valor de 69 millones de euros.
Los cooperativistas han cuestionado también tiempo de tramitación que lleva el PGOU. "Una vez más la ineficacia del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid queda más que patente, ya que los primeros trámites del plan de urbanismo se remontan a 2001, con lo que ha dado tiempo mas que suficiente para buscar una solución a nuestro problema", han anotado al respecto.
Fuente: Europa Press 10/03/2011
Segun la contestacion que recibi del Defensor del Pueblo, las competencias en materia de Urbanismo son compartidas entre las comunidades autónomas y los ayuntamientos.
ResponderEliminarEsta materia es un ambito que requiere entre las administraciones implicadas unas especiales relaciones de colaboración y concertación de voluntades.
Parece evidente que el retraso acaecido en la tramitación del expediente del PGOU y su posterior desestimiento, proviene fundamentalmente motivado por una notable descordinación entre las instituciones intervinientes.
Además la Consejería de Urbanismo parece ignorar que entre sus funciones no está solo fiscalizar negativamente las propuestas que se presentan. La fiscalización que competa a esa Consejería ha de ser de utilidad, esto es, también positiva, mediante sugerencias, recomendaciones, indicaciones de soluciones desechables por principio y de soluciones aceptables, de modo que el Ayuntamiento sepa por donde proseguir su labor.
Así lo imponen las reglas generales sobre relaciones interadministrativas que establecen los deberes de información mútua, colaboracion y asistencia activa entre administraciones en orden a evitar de que los ciudadanos se vean perjudicados en sus derechos.
Si realmente durante el proceso de tramitación del PGOU del Municipio han existido estas colaboraciones entre Ayuntamiento y CAM. ¿Como se ha podido llegar a la situación en la que nos encontramos?